Votre certificat PEB à Bruxelles, prêt pour la vente ou la location

Un certificateur agréé se déplace chez vous. Devis gratuit en ligne, rendez-vous confirmé sous 24 h.
Devis gratuit

Demande rapide

Dites-nous l’essentiel, on vous rappelle.
biens certifiés
0 +
communes couvertes
0
délai de remise max
0 j
réponse à votre devis
0 h

Nos services

Tout ce qu’il faut pour vendre, louer ou rénover un bien à Bruxelles, chez un seul prestataire.
Tous les services

Certification PEB – Résidentiel

Le certificat PEB est obligatoire pour vendre ou louer un logement. Visite sur place, calcul et remise du document en quelques jours.
En savoir plus

Pré-analyse & accompagnement énergétique

Savoir quels travaux feront vraiment grimper votre label PEB, et à quel coût, avant de vous lancer.
En savoir plus

Blower Door Test

On mesure l’étanchéité à l’air de votre bâtiment, on localise les fuites, et on vous remet le rapport pour votre dossier PEB ou votre permis.
En savoir plus

Chauffage – Réception & contrôle périodique PEB

Mise en service d’une nouvelle chaudière ou contrôle périodique de votre installation, avec l’attestation à conserver.
En savoir plus

Conseil PEB – Travaux avec permis

Un projet soumis à permis d’urbanisme ? On prend en charge le volet PEB, de la déclaration initiale au suivi de chantier.
En savoir plus

Contrôle électrique des installations

Vérification de votre installation électrique — tableau, circuits, protections — avec le rapport de conformité exigé lors d’une vente.
En savoir plus

Plan 2D / 3D

Des plans clairs, surfaces et mobilier compris, pour rendre vos annonces de vente ou de location plus convaincantes.
En savoir plus

État des Lieux

À l’entrée, à la sortie ou avant travaux : un état des lieux détaillé, photos horodatées et compteurs relevés, qui protège bailleur comme locataire.
En savoir plus

Qui êtes-vous ?

Que vous vendiez votre appartement ou gériez un parc immobilier, notre façon de travailler s’adapte à votre situation.

Particulier

Vous vendez ou louez ? On vous dit ce qui est vraiment utile et on regroupe les contrôles en une seule visite.
Découvrir →

Agent immobilier

On tient les délais, on contacte le propriétaire à votre place, et vos dossiers avancent sans que vous ayez à relancer.
Découvrir →

Agence immobilière

Tarifs dégressifs, une facture mensuelle unique et un interlocuteur qui suit vos dossiers.
Découvrir →

Syndic

Certificats multi-unités, planning par immeuble et échéances 2033 anticipées, pour gérer votre patrimoine l’esprit tranquille.
Découvrir →

Notaire

Les documents officiels prêts avant la signature, et une intervention sous 48 h quand un acte doit être débloqué.
Découvrir →

CoBrACE : les échéances approchent

La réglementation bruxelloise (CoBrACE) impose une amélioration progressive des bâtiments énergivores. Connaître votre label dès maintenant vous laisse le temps d’agir.
  • 2033 : Interdiction chaudières gaz & mazout (labels F–G)
  • 2033 : Rénovation obligatoire pour baux > 9 ans
  • 2045 : Label C minimum exigé pour tous les bâtiments
Connaître mon label

Comment ça se passe

Quatre étapes, sans allers-retours inutiles.

1. Demande en ligne

Vous nous donnez le type de bien, l’adresse et votre objectif. Devis gratuit sous 24 h.

2. Visite sur place

Relevés et vérifications sur site, dans le respect de l’occupation du bien. Durée : 30 min à 2h selon la mission.

3. Analyse & encodage

Vos données sont encodées dans le logiciel agréé, selon la méthode de calcul réglementée. Dossier monté d’une traite.

4. Remise du certificat

Vous recevez votre certificat officiel sous 5 jours ouvrables, avec des explications si vous le souhaitez.

Ce que vous y gagnez

Vendre ou louer à Bruxelles demande vite plusieurs contrôles techniques. Plutôt que de jongler avec autant de prestataires, vous n’en avez qu’un, du premier appel au dernier document.
  • Un seul rendez-vous, plusieurs contrôles. PEB, électricité, chaudière ou étanchéité : on regroupe ce qui peut l’être pour vous éviter les visites à répétition.
  • Des documents acceptés partout. Nos certificateurs sont agréés par Bruxelles Environnement ; notaires, banques et administrations les reçoivent sans discussion.
  • Des délais tenus. Devis sous 24 h, rapport sous 5 jours ouvrables : vous savez dès le départ à quoi vous attendre.
  • Le prix annoncé est le prix payé. Le tarif est fixé avant l’intervention, rien ne s’ajoute sur la facture.
  • Bruxelles, et rien d’autre. On ne travaille qu’en Région bruxelloise : nos conseils tiennent compte du bâti local et des échéances CoBrACE.

Zones d'intervention

Les 19 communes bruxelloises, sans frais de déplacement. Survolez la carte et cliquez sur la vôtre.

Jette Molenbeek Evere W-St-Pierre Etterbeek Koekelberg Schaerbeek Berchem St-Gilles Forest Auderghem St-Josse Ixelles Watermael Anderlecht Ganshoren W-St-Lambert BruxellesVille Uccle

Tarifs indicatifs

Le prix dépend surtout de la surface et du type de bien. Voici les fourchettes de départ ; votre tarif exact est confirmé au devis, gratuit et valable 30 jours.

Certification PEB résidentielle

Studio / petit appartement — jusqu’à 50 m²dès 105 € TTC
Appartement — 51 à 100 m²dès 140 € TTC
Grand appartement — 101 à 300 m²dès 180 € TTC
Duplex / triplexdès 225 € TTC
Maison — jusqu’à 200 m²dès 235 € TTC
Grande maison — 201 à 450 m²dès 275 € TTC
Très grande surface / immeuble — plusieurs unitéssur devis

Frais de déplacement inclus dans la zone RBC. Tarif HTVA disponible sur demande.

Autres prestations

Contrôle électriquedès 135 € TTC
Réception chaudière neuvedès 150 € TTC
Contrôle périodique chaudièredès 95 € TTC
Blower Door Testdès 240 € TTC
Pré-analyse énergétiquedès 155 € TTC
Conseil PEB (travaux avec permis)dès 250 € TTC
Plan 2D/3Ddès 160 € TTC
État des lieuxdès 120 € TTC

Combinez plusieurs prestations en une seule visite pour optimiser les frais de déplacement.

Votre tarif en quelques clics

La plupart des tarifs se calculent directement en ligne. Pour les cas particuliers, on vous répond sous 24 h.
Calculer mon tarif
Être rappelé

Ce que disent nos clients

Quelques retours de propriétaires, bailleurs et gestionnaires de biens à Bruxelles.
★★★★★
« Certificat livré en trois jours, clair et bien expliqué. Le rendez-vous chez le notaire s’est fait sans accroc, dans des délais serrés. »
Marie D.
Vente d’appartement, Ixelles
★★★★★
« Le contrôle électrique nous a permis de tout régulariser avant la vente. Le notaire a validé sans un mot. »
Thomas V.
Contrôle électrique, Schaerbeek
★★★★★
« PEB et réception de chaudière réglés en une seule visite, rapport prêt le lendemain. Simple et efficace. »
Laura M.
PEB + Réception chaudière, Anderlecht

Questions fréquentes

PEB, contrôles, délais, prix : les réponses aux questions qu’on nous pose le plus.

Oui. En Région de Bruxelles-Capitale, le certificat PEB est obligatoire pour toute mise en location d’un bien résidentiel. Il doit figurer dans les annonces et être remis au locataire à la signature du bail. L’absence de certificat peut entraîner des sanctions administratives.

Le certificat PEB résidentiel est valable 10 ans en Région de Bruxelles-Capitale, sauf en cas de travaux modificatifs importants. Il doit dater de moins de 10 ans au moment de l’acte notarial en cas de vente.

Pour un certificat PEB résidentiel, la visite dure généralement 30 à 60 minutes pour un appartement, et 1h à 2h pour une maison. Le temps varie selon la superficie et le nombre de niveaux. Une plage horaire précise est confirmée lors de la prise de rendez-vous.

Oui. Notre pré-analyse énergétique identifie les travaux au meilleur rapport coût/impact sur le label. Certaines améliorations simples (isolation de la cave, remplacement du chauffe-eau) peuvent faire gagner un ou deux niveaux et valoriser votre bien.

Le Blower Door Test mesure l’étanchéité à l’air du bâtiment. Il est obligatoire pour les nouvelles constructions et rénovations lourdes soumises à permis d’urbanisme en Région bruxelloise. Il peut aussi être réalisé à titre diagnostique sur un bâtiment existant pour améliorer son efficacité énergétique.

Toutes les questions

Un bien à vendre ou à louer à Bruxelles ?

Donnez-nous l’adresse et le type de bien ; vous repartez avec un tarif, une date et un délai. Devis gratuit sous 24 h.
Obtenir un devis gratuit
Demande rapide
+32 487 44 28 67
info@batipeb.be
Lun–Ven, 8h–18h